Prix de vente : 350 720 €
Surface : 60 m²
Emplacement : Paris 75011 – secteur commerçant recherché

Restaurant à vendre avec licence IV dans le 11e arrondissement de Paris

À vendre fonds de commerce d’un restaurant avec licence IV situé dans le 11e arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur dynamique et à fort pouvoir d’achat, à proximité immédiate de commerces, bureaux et résidences. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration traditionnelle ou bar-restaurant.

Description du restaurant
Ce restaurant à vendre à Paris 11 offre une capacité de 70 couverts, dont 30 places en terrasse estivale. La cuisine professionnelle est équipée d’une extraction de 50, conforme aux normes, et permet tous types de préparations. La licence IV, incluse dans la vente, autorise la vente d’alcool sur place, avec ou sans restauration.

Informations commerciales clés

• Surface du local : 60 m²
• Capacité d’accueil : 70 places assises dont 30 en terrasse
• Cuisine équipée avec extraction 50
• Licence IV incluse
• Loyer mensuel : 2 700 € HT / HC
• Chiffre d’affaires 2024 : 410 000 € HT
• Prix de vente du fonds de commerce : 350 720 €

Avantages et potentiel de développement

• Emplacement premium dans le 11e arrondissement de Paris
• Rue commerçante avec clientèle locale et de passage
• Terrasse estivale très attractive
• Faible loyer pour le secteur
• Potentiel de développement sur le service du midi, actuellement sous-exploité
• Idéal pour tout type de restauration ou concept avec licence IV

Opportunité rare à Paris

Ce fonds de commerce de restaurant avec licence IV à Paris constitue une opportunité rare pour restaurateur ou investisseur souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et à fort rendement potentiel.