Prix : nous consulter
Surface : 85 m² + cave saine de 60 m²
Emplacement : Lyon 69002 – Quartier Cordeliers

Restaurant à vendre dans le quartier recherché des Cordeliers, au cœur du 2e arrondissement de Lyon. Situé en angle, cet établissement bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Il dispose d’une licence IV, d’un droit de fermeture tardive, d’une terrasse extérieure, et d’un agencement entièrement opérationnel.

Affaire clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une reprise rapide. Son ouverture uniquement en soirée offre un potentiel de développement immédiat, notamment en élargissant les plages horaires ou en ouvrant le midi.

Description du restaurant
Le restaurant dispose d’une salle intérieure de 30 places et d’une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu’à 26 clients toute l’année. La cuisine de 15 m² est équipée d’une extraction conforme. En complément, une cave saine de 60 m² permet le stockage ou l’aménagement d’un espace secondaire.

Informations commerciales clés

• Surface commerciale : 85 m²
• Cuisine équipée de 15 m² avec extraction
• Cave saine en sous-sol : 60 m²
• Capacité : 30 places en intérieur + 26 en terrasse
• Licence IV incluse
• Droit de fermeture tardive (jusqu’à 3h du matin)
• Ouvert du mardi au samedi de 17h à 3h
• Fermeture annuelle : 6 semaines
• Loyer mensuel : 1 306 € HT
• Numéro de mandat : 15117

Avantages et potentiel

• Emplacement en angle dans un quartier central de Lyon
• Équipements bar et cuisine en parfait état
• Faible loyer pour le secteur
• Potentiel fort d’évolution en ouvrant le midi et/ou le week-end
• Idéal pour bar à vin, bistrot, bar-restaurant ou concept de restauration du soir
• Aucun gros investissement à prévoir

Opportunité rare à Lyon
Ce fonds de commerce situé à Lyon 2, dans le quartier très recherché des Cordeliers, est une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un lieu avec cachet, visibilité, et potentiel de développement.